Помощь на сайте компании «Доминго»
Телефон:

8 (3952) 994-224

 

Расположение дома

Строители со стажем могут рассказать множество историй о домах, возведенных в неудачных местах. Последствия строительства с нарушением местных законов могут вылиться в значительные финансовые потери. Поэтому, если дом надо построить с учетом "красной линии", лучше нанять профессионального землемера для разбивки углов постройки. Однако если дом или пристройка будут располагаться далеко от "красной линии", то землемер может и не понадобиться.
После определения специалистом границ владения и разметки "красной линии" нового строительного объекта я предпочитаю выходить на участок вместе с владельцем и архитектором (если он есть), чтобы предварительно обсудить выбранную площадку. Например, если планируется устройство канализационной системы, должно быть оговорено размещение септиков по отношению к дому. Я беру 30-метровую рулетку, колышки, шнур, ленту с флажками, нивелир с измерительной рейкой. Будущий хозяин (лучше, если он будет с хозяйкой) должен иметь с собой планы дома и участка.
После фиксирования границ участка и отбивки "красной линии" начинается процесс определения места размещения и ориентации дом. Топография площадки, взаимное расположение улицы и подъездной дорожки, ориентация дома относительно сторон света, положение соседских домов, ценных деревьев, а в некоторых случаях расположение выходов скальных пород, ручья или пруда - все это члены уравнения, которое приходится решать при выборе места для дома.
Часто окончательное решение вопроса о расположении дома зависит от схемы канализации. Ее могут предоставить местная городская или сельская служба, которые на месте проверяют, позволяет ли грунт на участке устроить септик. В некоторых случаях приходится представлять план подъездной дороги. И только после рассмотрения этих планов и схем может быть более точно определено положение дома. Когда все будет согласовано, я снова встречаюсь с домовладельцем и шнуром обозначаю контур будущего фундамента и как он будет располагаться на уклоне конкретного участка. Поскольку бульдозером уклон можно уменьшить, то высоту фундамента в каких-то пределах можно менять (рис. 1).

 
Строящиеся дома